单选题
某房地产开发项目的占地面积为10000m
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，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/m
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，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为______元/m
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。
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] 总建筑面积=10000×4=40000m
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，可销售面积=40000×80%=32000m
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，销售单价×销售量=固定成本+单位可变成本×销售量，设单位变动成本为x，4500×3.2=5000+x×4，x=2350(元/m
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)。(计算销售收入要用可销售面积，计算变动成本要用总建筑面积)