【正确答案】 C

【答案解析】 依据《物权法》第139条、第143-144条的规定，建设用地使用权出让合同为要式合同，建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效力；使用权人有权在法定的范围内转让、抵押、互换、赠与建设用地使用权或用其投资。C项所述与《物权法》第147条不符，违反了房地一体主义的立法原则。