综合题 甲企业为非房地产企业，位于山东省济南市区，为增值税一般纳税人。于2014年4月从乙公司处购人一栋房产，成交价格1800万元，缴纳契税54万元，办理了相关手续并取得相关发票。2019年2月，以3300万元的含税价格将该房产出售给丙公司，选择简易计税方法计税。丙公司未能取得该房产的评估价格。
    要求：根据上述资料，回答下列问题，如有计算需计算出合计数。
问答题   计算转让房产应缴纳的增值税。
【正确答案】

非房地产开发企业一般纳税人转让2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

应缴纳的增值税=(3300-1800)/(1+5%)×5%=71.43(万元)

【答案解析】

问答题   计算甲企业转让房产应缴纳的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加、印花税。
【正确答案】

非房地产开发企业一般纳税人转让2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

应缴纳的增值税=(3300-1800)/(1+5%)×5%=71.43(万元)

【答案解析】

问答题   计算土地增值税应确认的应税收入。
【正确答案】

非房地产开发企业一般纳税人转让2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

应缴纳的增值税=(3300-1800)/(1+5%)×5%=71.43(万元)

【答案解析】

问答题   计算土地增值税的扣除项目合计数。
【正确答案】

非房地产开发企业一般纳税人转让2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

应缴纳的增值税=(3300-1800)/(1+5%)×5%=71.43(万元)

【答案解析】

问答题   计算应缴纳的土地增值税。
【正确答案】

非房地产开发企业一般纳税人转让2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

应缴纳的增值税=(3300-1800)/(1+5%)×5%=71.43(万元)

【答案解析】