实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求，是保障不动产权利人或不动产权利变动当事人的合法权益、维护不动产 市场秩序的必然要求。实行不动产登记公开查询制度，也是不动产登记机构依法办事的需要。