多选题
下列各项中，属于房地产开发企业应进行土地增值税清算的有（ ）。
A、
取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
B、
房地产开发项目全部竣工,完成销售的
C、
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D、
纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
E、
直接转让土地使用权的
【正确答案】
B、C、E
【答案解析】
选项AD：属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。
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