下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是______。

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是收益法。收益法适用于经营性且有稳定收益的建(构)筑物价值评估，如商场、写字楼、旅馆、公寓等，对于政府机关、学校、公园等非经营性建(构)筑物价值评估大多不适用。