下列关于土地增值税扣除项 目的说法，错误的是（ ）。
房地产开发费用是指与房地产有关的销售费用、管理费用、财务费用， 这三项费用直接计入损益，按房地产项目进行分摊，所以不能按账载 金额进行扣除，而是按《实施细则》的规定标准扣除。