计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是( )。
开发间接费
开发项目有关的管理费用
开发项目有关的财务费用
开发项目有关的销售费用
据实扣除的是房地产开发成本，包括土地的征用及拆除补偿费、前期工程费、建筑安装费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。不能据实扣除的是管理费用、财务费用、销售费用。