单选题某宗房地产的土地价值占总价值的60%，通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为8%和10%。该房地产的综合资本化率是（　）。无

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是投资组合技术。R0＝L×RL＋B×RB＝60%×8%＋40%×10%＝8.8%。