【正确答案】 B

【答案解析】[考点] 抵押权当事人的权利，抵押权的实现 [解析] 依《物权法》第190条的规定，王某订立抵押合同前已将房屋出租给李某，李某的租赁权不受抵押权的影响，因此即使银行通过实现自己的抵押权取得房屋的所有权，租期只要未满，李某仍有权继续租住该房屋，所以A不当选。依《物权法》第191条的规定，只要受让人代为清偿债务，王某则有权不经银行同意转让房屋，所以B当选。《物权法》第182条规定建筑物及其占用范围内的建设用地使用权不能分别抵押，所以C不当选。《物权法》第174条规定抵押权的物上代位性。王某的房屋被征收，银行的抵押权并不消灭，而是有权就补偿金优先受偿，所以D不当选。