某房地产开发企业于市郊建造一幢住宅楼出售，有关经济事项如下：
(1)取得货币收入2500万元，水泥两车皮(市价折合800万元)。
(2)建此住宅支付地价款和相关过户手续费1000万元，房地产开发成本400万元，其利息支出50万元可以准确计算分摊，该省政府规定的费用扣除比例为5%。
[要求] 计算该房地产开发企业应纳的土地增值税。__________
确定收入总额，为货币与实物之和：
收入总额=2500+800=3300(万元)
(2)确定扣除项目金额：
支付地价款1000万元；
房地产开发成本400万元；
开发费用=50+(1000+400)×5%=120(万元)
与转让房地产有关的税金中：
①营业税=2500×5%=125(万元)
②城建税和教育费附加=125×(7%+3%)=12.5(万元)
加扣费用=(1000+400)×20%=280(万元)
扣除项目金额总计=1000+400+120+125+12.5+280=1937.5(万元)
(3)确定增值额：
增值额=2500-1937.5=562.5(万元)
(4)确定增值率：
增值率=562.5÷1937.5=29.03%
适用30%的税率，速算扣除系数为0。
(5)计算应纳税额：
该房地产开发企业应纳土地增值税=562.5×30%-1937.5×0=168.75(万元)