单选题房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。

【正确答案】 D

【答案解析】发行股票进行融资，属于权益融资的一种。抵押贷款支持证券融资属于债务融资的一种。