单选题某矿风井用地以划拨方式取得土地使用权，后采用国有土地租赁方式进行有偿使用，合同约定年租金为6万元/亩，租期20年。据调查，当地同类工业用地市场租赁年租金为5万元/亩。假设土地还原率为6%，则评估该宗地法定最高年限的出让土地使用权价格为______万元/亩。

【正确答案】 C

【答案解析】选取客观收益5万元/亩，工业用地最高年限为50年，根据收益还原法，则该宗地法定最高年限的出让土地使用权价格=5/6%×[1-1/(1+6%)⁵⁰]≈78.8(万元)。