单选题
采用市场法评估林木资产的价值时,下列不需考虑的因素是( )。
A、
物价指数调整系数
B、
林木资源的再生价值
C、
林分质量调整系数
D、
被估林木资产的蓄积量
【正确答案】
B
【答案解析】
市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础,评估待估林木资产价值的方法。用公式表达为:
p=K×K
b
×G×Q
式中:P——林木资产评估值;
K——林分质量调整系数;
K
b
——物价指数调整系数;
G——参照物单位蓄积量的交易价格;
Q——被估林木资产的蓄积量。
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