【正确答案】 A、D

【答案解析】[解析] 未实现融资收益在一定条件下也可采用直线法、年数总和法等；超过一个租金支付期未收到的租金，才停止确认租金中所含的融资收入；出租人有可能对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分合理计提坏账准备，故 B、C、E不正确。