单选题
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m
2
，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m
2
。现市场上类似住宅的年租金为600元/m
2
。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为( )万元。
A．6.19
B．6.42
C．7.20
D．9.58
A
B
C
D
【正确答案】
A
【答案解析】
[知识点] 客观收益及计算权益价值
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