【正确答案】 C、E

【答案解析】[解析] 选项A企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中，暂免征收土地增值税；选项B房地产抵押行为的抵押期间不属于土地增值税的征税范围；选项C房地产开发企业将拥有的土地使用权对外投资，应当征收土地增值税；选项D国家依法征用地上建筑物免征土地增值税；选项E转让烂尾楼属于转让地上建筑物，应当征收土地增值税。