单选题 某城市存款利率为4%，经过分析，当地通货膨胀调整值为1%，市场风险回报调整值确定为4%，资本回收调整系数确定为3%；该地区写字楼正常市场情况下还原率高于一般不动产1个百分点。采用安全利率调整法估算该地区写字楼用地的还原率为______。

• A.12%
• B.11%
• C.13%
• D.14%