多选题张某2014年年初拥有一栋自有住房，房产原值200万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1．2％，个人出租住房从租计征的为4％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2014年张某上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。

A、 1×9×4％=0．36(万元)
B、 200×(1—30％)×1．2％÷12×3+1×9×4％=0．78(万元)
C、 200×(1—30％)×1．2％÷12×4+1×8×4％=0．88(万元)
D、 200×(1—30％)×1．2％=1．68(万元)

【正确答案】 A

【答案解析】解析：(1)个人自有居住用房产免征房产税；(2)该房产于2014年收取9个月的租金共计9万元，则从租计征的房产税=9×4％=0．36(万元)。