多选题依据契税的相关规定，下列处理正确的有( )。

A、契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人
B、因享受国家扶持政策而减免土地出让金的，可以同时减免契税
C、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
D、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

【正确答案】 C、D

【答案解析】解析：不得因减免土地出让金而减免契税。契税的纳税人是承受房产的单位和个人。