单选题某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为（　　）万元。

【正确答案】 C

【答案解析】解析：建筑物收益＝250×8%=20万元；土地年收益=50-20=30万元；土地价格=30/6%=500万元；房地产总价值=建筑物价值+土地价格=250+500=750万元。