W市政府办公楼建设项目(以下简称W项目)投资估算9800万，招标人委托K咨询公司作为该办公楼的招标代理机构。招标方案由K公司设计，经招标人同意后实施。招标文件规定W项目采取公开招标、资格后审方式选择施工队伍，同时规定投标有效期为90天，投标人的投标保证金为不超过投标总价的2%。开标时，宣读的H投标人的施工投标报价为6350万，为最低投标价，评标后该投标人被确定为中标候选人。
事件一。招标代理机构在发出招标信息以后，共有12家潜在投标人报名参加投标。招标人要求对所有报名的潜在投标人先进行资格审查。
事件二。招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标价法，同时招标文件规定投标义件商务部分评审的基准值为有效报价的平均值。
事件三。在提交投标文件的截止时间后10天，A投标人撤回其投标文件。
事件四。评标时，发现M投标人为联合体投标，投标文件中却没有附联合体共同投标协议。
事件五。发出中标通知书后，招标人和投标人进行合同谈判。经友好协商，合同双方初步达成一致意向，承包人向发包人让利10%。
K公司应具备怎样的条件才能实施W项目的招标代理工作?______
只有具备了下列条件，K公司才能实施招标代理工作。首先，K公司应该是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织；其次．K公司应当有从事招标代理业务的营业场所和相应资金，有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量，有符合法律规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。因为W项目的投资估算超过了3000万元，K公司还应具有国家建设行政主管部门认定的甲级招标代理资质。
主要考查招标代理制度。招标人不具备自行招标能力的，应当委托具有相应资格的招标代理机构代理招标。招标代理机构应当具备下列条件：(1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量：(3)有符合《招标投标法》第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。实施招标代理时，工程招标代理机构应与招标人签订书面委托合同，招标代理机构不得接受同一招标项目的投标代理和投标咨询业务。
为什么W项目需要采用公开招标方式选择施工队伍?______
只有具备了下列条件，K公司才能实施招标代理工作。首先，K公司应该是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织；其次．K公司应当有从事招标代理业务的营业场所和相应资金，有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量，有符合法律规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。因为W项目的投资估算超过了3000万元，K公司还应具有国家建设行政主管部门认定的甲级招标代理资质。
主要考查招标代理制度。招标人不具备自行招标能力的，应当委托具有相应资格的招标代理机构代理招标。招标代理机构应当具备下列条件：(1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量：(3)有符合《招标投标法》第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。实施招标代理时，工程招标代理机构应与招标人签订书面委托合同，招标代理机构不得接受同一招标项目的投标代理和投标咨询业务。
如何看待和处理事件一至五?并简单陈述理由。______
只有具备了下列条件，K公司才能实施招标代理工作。首先，K公司应该是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织；其次．K公司应当有从事招标代理业务的营业场所和相应资金，有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量，有符合法律规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。因为W项目的投资估算超过了3000万元，K公司还应具有国家建设行政主管部门认定的甲级招标代理资质。
主要考查招标代理制度。招标人不具备自行招标能力的，应当委托具有相应资格的招标代理机构代理招标。招标代理机构应当具备下列条件：(1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量：(3)有符合《招标投标法》第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。实施招标代理时，工程招标代理机构应与招标人签订书面委托合同，招标代理机构不得接受同一招标项目的投标代理和投标咨询业务。
W项目的投标保证金金额和有效期应如何确定?______
只有具备了下列条件，K公司才能实施招标代理工作。首先，K公司应该是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织；其次．K公司应当有从事招标代理业务的营业场所和相应资金，有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量，有符合法律规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。因为W项目的投资估算超过了3000万元，K公司还应具有国家建设行政主管部门认定的甲级招标代理资质。
主要考查招标代理制度。招标人不具备自行招标能力的，应当委托具有相应资格的招标代理机构代理招标。招标代理机构应当具备下列条件：(1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量：(3)有符合《招标投标法》第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。实施招标代理时，工程招标代理机构应与招标人签订书面委托合同，招标代理机构不得接受同一招标项目的投标代理和投标咨询业务。
W项目的合同应该何时签订?如何签订?合同价格应是多少?______
只有具备了下列条件，K公司才能实施招标代理工作。首先，K公司应该是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织；其次．K公司应当有从事招标代理业务的营业场所和相应资金，有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量，有符合法律规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。因为W项目的投资估算超过了3000万元，K公司还应具有国家建设行政主管部门认定的甲级招标代理资质。
主要考查招标代理制度。招标人不具备自行招标能力的，应当委托具有相应资格的招标代理机构代理招标。招标代理机构应当具备下列条件：(1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量：(3)有符合《招标投标法》第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。实施招标代理时，工程招标代理机构应与招标人签订书面委托合同，招标代理机构不得接受同一招标项目的投标代理和投标咨询业务。