单选题
下列关于假设开发法的表述，不正确的是______。
A、
假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B、
运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C、
假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D、
假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
【正确答案】
C
【答案解析】
不得改变现状的旧房不适用假设开发法估价，假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力的房地产。
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