单选题 某房地产项目贷款价值比LTV为50%，权益回报率为12%，债务回报率为8%。该房地产项目的回报率为______。
  • A.5%
  • B.10%
  • C.15%
  • D.20%
 
【正确答案】 B
【答案解析】 根据所投资房地产的回报率rP=(LTV)rD+(1-LTV)rE。rD为房地产债务的回报率；rE为金融杠杆投资房地产的权益回报率；LTV为贷款价值比L/V。该房地产项目的回报率rP=(LTV)rD+(1-LTV)rE=50%×8%+(1-50%)×12%=10%。