【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 掌握
[试题解析] 本题考查重点是对“基准地价系数修正法的基本原理”的掌握。基准地价系数修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市场条件下，具有相似土地条件和使用价值的土地，在交易双方具有同等市场信息的基础上，应当具有相似的价格，基准地价是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权平均价格，该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上上下波动。因此，本题的正确答案为C。