(2013年)下列各种情形，不征收土地增值税的有( )。
A、
继承房地产
B、
房地产的评估增值
C、
房地产公司的代建房行为
D、
房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利
E、
企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】
解析：选项D和E需要按规定缴纳土地增值税。
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