【正确答案】 D

【答案解析】解析：采用成本模式计量的投资性房地产，比照固定资产核算，若发生减值，应计提减值准备，选项A错误；公允价值模式计量的投资性房地产不能转为成本模式计量，选项B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动应计入公允价值变动损益，选项C错误；采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量，选项D正确。