【正确答案】 C、D

【答案解析】[考点] 预告登记 [解析] 《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效”。本题中，甲由于司考复习，没有去办理登记手续，已逾3个月，预告登记已经失效，所以A错；丙可以获得所有权，但是不是基于善意取得，因为此时开发商是有权处分，故B错；预告登记自可以办理产权登记之日起3个月失效，故C对；不动产的风险自交付之日起转移，故D对。