判断题 净收益是净运营收益的简称，是潜在毛收入减去由出租人负担的运营费用后的收益。
【正确答案】 错误
【答案解析】[解析] 净收益是有效毛收入减去由出租人负担的运营费用后的收益；有效毛收入是潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入；潜在毛收入是房地产在充分利用、没有空置和收租损失情况下所能获得的归因于房地产的总收入。