【正确答案】⑴ 房地产惯例是房地产行业遵守的习惯性做法。 ⑵ 房地产惯例不一定合法，也不一定合理，许多甚至是不能公开的潜规则。 ⑶ 不同国家、不同城市在不同时期，房地产许多惯例，尽管不是法律、不是政府政策，但对普通人士，不遵守是不可能的。 ⑷ 社会改革，革除弊端。