法条分析题

《中华人民共和国民法》第 78 条规定:财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。
请分析:

问答题

本条规定共同共有是什么意思?

【正确答案】

共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。

【答案解析】
问答题

本条规定的按份共有的特征是什么?

【正确答案】

按份共有,是指两个以上的共有人,对同一项财产按照确定的各自份额,对共有财产分享权利、分担义务的一种共有关系。
按份共有的基本特征是:共有人在共有关系中应当享有的权利和承担的义务,是以其在共有财产中一定份额为依据的。
按份共有人的权利包括:
(1)依份额享有共有权。
(2)分割请求权(包括转让权)。
(3)优先购买权。
​​​​​​(4)在共有份额上设定担保物权。
(5)物上请求权。
(6)共有物处分权。处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意,共有人之间另有约定的除外。

【答案解析】