土地使用权交换、 房屋交换， 为所交换的土地使用权、 房屋的价格差额。 也就是说， 交换价格相等时， 免征契税； 交换价格不等时， 由多交付的货币、实物、 无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。