【正确答案】 D

【答案解析】 根据现行规定，有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：①商品房等不动产预售的；②不动产买卖、抵押的；③以预购商品房设定抵押权的；④法律、行政法规规定的其他情形。
   D选项属于违反法律、法规规定的情况，不符合办理预告登记的条件。