单选题 某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是( )。
  • A．5.16%
  • B．6.16%
  • C．6.5%
  • D．8.74%


【正确答案】 B
【答案解析】实际利率=[(1+名义利率)/(1+通货膨胀率)]-1=[(1+12%)/(1+5.5%)]-1=6.16%。