多选题
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美国的房地产经纪行业起步较早，发展较快，规模庞大，作用显著。目前，美国房地产经纪业几乎已渗透到房地产交易市场的每个角落，85%左右的房产买卖都是通过经纪机构来实现的。行业运作规范社会地位较高，受到广大购房或售房者的信任和欢迎。他们在业务操作和组织管理中有着一整套成功的经验，值得我们借鉴或参考。他们的现状特点有： |
多选题
美国房地产经纪业建立了以下( )一些严格有效的运作规范和制度。
多选题
美国房地产经纪行业协会虽非经法律或政府授权，但是它的权力已在经纪人中达成共识，成为有效管理的自律组织，其主要职责有( )等。
多选题
在美国，房地产销售制度中占主流的是房地产经纪人的独家代理、联合销售制度。这种制度的实施所起到的效应有( )。
多选题
在房地产经纪的运作实践中美国还形成了一套主要包括( )，以及通过过失保险转移过失风险在内的对行业从业者及机构的保护机制。
多选题
在美国房地经纪行业的竞争非常激烈，各州房地产的法律又各不相同，影响了跨地区的发展。目前，他们所采取的办法是( )，而且已经比较普遍。