单选题 某企业2011年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额共为800万元；7月31日将一栋办公楼用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金7.2万元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2011年度应纳房产税( )元。
  • A．19600
  • B．20800
  • C．22400
  • D．23600


【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 从租计税=72000÷(3×12)×5×12%=1200(元)；从价计税=4000000×(1-30%)×1.2%×6÷12+4000000×(1-30%)×1.2%×1÷12=16800+2800=19600(元)。合计应纳房产税=1200+19600=20800(元)。