问答题 某大厦占地12 096．47m2，总建筑面积71 054m2。该建筑分塔楼、裙楼两部分，塔楼地上 28层，檐高118.3 m，裙楼5层，檐高23.175 m，地上建筑面积55 054 m2。地下2层，局部3层，共16 000m2。塔楼为现浇钢筋混凝土框架一简体结构，基础为箱形基础，裙楼为现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，基础为筏形基础。该工程混凝土均采用商品混凝土，墙、柱中Φ22—Φ32的竖向钢筋采用电渣压力焊连接；梁板中Φ25—Φ32的水平钢筋，均采用套筒冷挤压连接。地下停车场及车辆出入坡道，原设计为水泥砂浆地面，针对该部位面层应具有耐磨、抗冲击、不起砂、不空鼓等要求，施工单位提出使用RA—I型非金属硬化剂的建议。该工程机电安装工程实物量大，技术难度高，整个楼宇的智能化程度在建筑智能方面非常先进，因此施工单位将机电安装工程分包并得到业主认可。机电安装工程施工完毕后，将竣工资料移交建设单位。
问题： (1)对该工程的钢筋工程应如何组织验收?
(2)针对该工程地下停车场及车辆出入坡道的地面，施工单位是否可提出设计变更?设计变更应首先由谁审批?
(3)施工单位将机电安装工程分包，如果在施工过程中机电安装出现质量问题，作为总包的施工单位是否应承担责任?原因是什么?对该机电安装工程验收的程序和组织内容是什么?
(4)机电安装公司将竣工资料交给建设单位的做法是否妥当?请说明理由。
【正确答案】
【答案解析】(1)对钢筋分项工程应在施工单位自检合格，并填好“检验批和分项工程的质量验收记录”(有关监理记录和结论不填)的基础上，应由监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等严格按设计图纸和有关标准、规范进行验收，并在“检验批和分项工程的质量验收记录”上签字、盖章。
(2)针对该工程地下停车场及车辆出入坡道的地面，施工单位可以提出设计变更。施工单位提出的设计变更，首先应交监理单位审批
(3)施工单位将机电安装工程分包，如果在施工过程中机电安装出现质量问题，作为总包的施工单位应承担责任。原因是总包单位收取分包的管理费用，应对分包工程质量承担连带责任?机电安装工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》(CB50300—2001)规定的程序和组织检查评定，总包单位第一建筑公司应派人参加。分包的机电设备安装工程完成后，机电安装公司应将工程有关资料交总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，施工和机电安装公司单位负责人参加验收。
(4)不妥。因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、交卷后及时移交总包单位。
[考点] 1A422040建筑工程质量验收
[解析] 该案例重点考核的是工程质量验收的程序和组织。
单位工程工程验收的内容、程序和组织 内容：
1．单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量应验收合格；
2．质量控制资料应完整；
3．单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；
4．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
5．观感质量应符合要求
程序：
1．施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交工程验收报告；
2．建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单项工程验收；
3．分包单位对所承包工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包；
4．当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；
5．单位工程验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案
工程质量验收的要求 1．质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定；
2．应符合工程勘察、设计文件的要求；
3．参加验收的各方人员应具备规定的资格；
4．质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行；
5．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件；
6．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；
7．检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；
8．对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；
9．承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；
10．工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认