多选题 凡涉及有公积金贷款的,需进行公积金查询,依据所确定的房价、房龄,家庭已缴金额,贷款人年龄、余额等要素确定最高贷款额。下列关于公积金贷款和组合贷款相关表述正确的是:( )。

【正确答案】 B、D、E
【答案解析】[解析] 凡涉及有公积金贷款的,需进行公积金查询,依据所确定的房价、房龄,家庭已缴金额,贷款人年龄、余额等要素确定最高贷款额。凡纯公积金贷款的,一般由住房置业担保公司或住房公积金管理中心受理申请,需支付保险费、评估费等。贷款利率为公积金贷款利率。组合贷款的,商业贷款由各商业银行受理申请,需支付保险费、评估费等。商业贷款利率一般为基准利率。第一套享受下浮10%优惠。具体以借款合同为准。组合贷款的公积金部分仍需支付担保金。