【正确答案】 A、B、D

【答案解析】解析：选项A：房屋产权互相交换，双方交换价值相等，免征契税；其价值不相等的，由支付差价款的一方计算缴纳契税。选项B：因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减免契税。选项D：个体工商户的经营者将其个人名下的房屋转移至个体工商户名下，免征契税。