(1)分包可分为专业分包和劳务分包两种形式。专业分包是指承包人与具有相应资质的施工企业签订专业分包合同,由分包人承担承包人委托的分部工程、分项工程或适合专业化队伍施工的其他工程,整体结算,并能独立控制工程质量、施工进度、材料采购、生产安全的施工行为。劳务分包是指承包人与具有劳务分包资质的劳务企业签订劳务分包合同,由劳务企业提供劳务人员及机具,由承包人统一组织施工,统一控制工程质量、施工进度、材料采购、生产安全的施工行为。
(2)该承包商的分包合同属于专业分包。
该承包商专业分包的审批,应按以下程序进行:
(1)承包人制订专业分包计划和分包合同,并选择专业分包人。
(2)承包人向监理人提交有关分包计划、分包合同及分包人的详细资料。
(3)监理人审查分包计划、分包合同及分包人的资料。
(4)监理人同意分包,并报发包人批准。
(5)承包人与分包人签订分包合同。
分包合同的主要内容包括:
(1)工程范围和内容。分包合同应十分明确地划分工程范围,工作内容要详细说明,另外应附工程量清单。
(2)工程变更。合同中应注明工程变更的确认程序和变更价款的分配办法。
(3)支付条件。包括预付款的支付比例和扣还的方式;进度款的支付方法和时间;支付货币的种类和汇率等。
(4)保留金和缺陷责任期。包括保留金的扣除比例和返还时间、缺陷责任期的时间等。
(5)拖延工期违约损失偿金。
(6)双方的责任、权利和义务。总承包商在分包合同中可以转移责任义务和风险给分包商,但应注意业主和监理并不因此而解除承包商的任何责任和义务。
(7)其他方面。诸如合同的变更、中止、解除、纠纷解决等条款,可以参照总承包合同订立。