单选题 某宗熟地的原生地取得费为540元/m2,土地开发期为2年,土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2,贷款年利率为8%。这块地的面积是10000m2。采用成本法求取该熟地的价值时,其中的投资利息为______元/m2
  • A.55.20
  • B.103.22
  • C.109.63
  • D.114.82
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 土地取得费用=36×10000/666.67=540元/m2,土地开发费用=150元/m2,该土地的投资利息=540×[(1+8%)2-1]+150×(60%×[(1+8%)1.5-1]+40%×[(1+8%)0.5-1])=103.22元/m2