问答题 甲公司为上市公司，该公司内部审计部门2012年年末在对其2012年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问：
(1)1月8日，董事会决定自2012年1月1日起将公司位于城区的一幢已出租建筑物的后续计量方法由成本模式改为公允价值模式。该建筑物系2007年1月20日投入使用并对外出租，入账时初始成本为1940万元，市场售价为2400万元；预计使用年限为20年，预计净残值为20万元，采用年限平均法按年计提折旧；2012年1月1日该建筑物的市场售价为2500万元。甲公司2012年对上述交易或事项的会计处理如下：
借：投资性房地产——成本 2500
投资性房地产累计折旧 88
贷：投资性房地产 1940
资本公积 648
(2)经董事会批准，甲公司2012年9月20日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于郊区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为5200万元，乙公司应于2013年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于2013年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2007年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧，至2012年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。2012年度，甲公司对该办公用房共计提了480万元折旧，相关会计处理如下；
借：管理费用 480
贷：累计折旧 480
(3)2012年4月1日，甲公司与丙公司签订合同，自丙公司购买ERP销售系统软件供其销售部门使用，合同价格3000万元。因甲公司现金流量不足，按合同约定价款自合同签定之日起满1年后分3期支付，每年4月1日支付1000万元。该软件取得后即达到预定用途。甲公司预计其使用寿命为5年，预计净残值为零，采用年限平均法摊销。
甲公司2012年对上述交易或事项的会计处理如下：
借：无形资产 3000
贷：长期应付款 3000
借：销售费用 450
贷：累计摊销 450
(4)2012年4月25日，甲公司与庚公司签订债务重组协议，约定将甲公司应收庚公司账款3000万元转为对庚公司的出资。经股东大会批准，庚公司于4月30日完成股权登记手续。债务转为资本后，甲公司持有庚公司20%的股权，对庚公司的财务和经营政策具有重大影响。该应收款项系甲公司向庚公司销售产品形成，至2012年4月30日甲公司已提坏账准备800万元。4月30日，庚公司20%股权的公允价值为2400万元，庚公司可辨认净资产公允价值为10000万元(含甲公司债权转增资本增加的价值)，除100箱M产品(账面价值为500万元、公允价值为1000万元)外，其他可辨认资产和负债的公允价值均与账面价值相同。2012年5月至12月，庚公司净亏损200万元，除所发生的200万元亏损外，未发生其他引起所有者权益变动的交易或事项。至2012年年末，甲公司取得投资时庚公司持有的100箱M产品已出售40箱。2012年12月31日，因对庚公司投资出现减值迹象，甲公司对该项投资进行减值测试，确定其可收回金额为2200万元。
甲公司对上述交易或事项的会计处理为：
借：长期股权投资 2200
坏账准备 800
贷：应收账款 3000
借：投资收益 40
贷：长期股权投资——损益调整 40
(5)2012年6月18日，甲公司与P公司签订房产转让合同，将某房产转让给P公司，合同约定按房产的公允价值6500万元作为转让价格。同日，双方签订租赁协议，约定自2012年7月1日起，甲公司自P公司将所售房产租回供管理部门使用，租赁期3年，每年租金按市场价格确定为960万元，每半年末支付480万元。甲公司于2012年6月28日收到P公司支付的房产转让款。当日，房产所有权的转移手续办理完毕。上述房产在甲公司的账面原价为7000万元，至转让时已按年限平均法计提折旧1400万元，未计提减值准备。该房产尚可使用年限为30年。
甲公司对上述交易或事项的会计处理为：
借：固定资产清理 5600
累计折旧 1400
贷：固定资产 7000
借：银行存款 6500
贷：固定资产清理 5600
递延收益 900
借：管理费用 330
递延收益 150
贷：银行存款 480
(6)12月1日，甲公司与S公司签订合同。合同约定：甲公司接受S公司委托，为其提供大型设备安装调试服务(非主营业务)，合同价格为80万元。至12月31日止，甲公司为该安装调试合同共发生劳务成本60万元；(均为职工薪酬)。由于系初次接受委托为其他单位提供设备安装调试服务，甲公司无法可靠确定劳务的完工程度，但估计已经发生的劳务成本能够全部收回。
甲公司对上述交易或事项进行的会计处理为：
借：劳务成本 60
贷：应付职工薪酬 60
(7)2012年12月31日，甲公司有以下两份尚未履行的合同：
①2012年2月，甲公司与辛公司签订一份不可撤销合同，约定在2013年3月以每箱1.2万元的价格向辛公司销售1000箱L产品；辛公司应预付定金150万元，若甲公司违约，双倍返还定金。2012年12月31日，甲公司的库存中没有L产品及生产该产品所需的原材料。因原材料价格大幅上涨，甲公司预计每箱L产品的生产成本为1.38万元。
②2012年8月，甲公司与壬公司签订一份D产品销售合同，约定在2013年2月底以每件0.3万元的价格向壬公司销售3000件D产品，违约金为合同总价款的20%。2012年12月31日，甲公司库存D产品3000件，成本总额为1200万元，按目前市场价格计算的市价总额为1400万元。假定甲公司销售D产品不发生销售费用。因上述合同至2012年12月31日尚未完全履行，甲公司2012年将收到的辛公司定金确认为预收账款，未进行其他会计处理，其会计处理如下：
借：银行存款 150
贷：预收账款 150
(8)甲公司于2009年年初接受一项政府补贴200万元，要求用于治理当地环境污染，甲公司购建专门设施并于2009年末达到预定可使用状态。该专门设施入账金额为320万元，预计使用年限为5年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。2012年年末甲公司出售了该专门设施，取得价款150万元。
甲公司2012年对该事项的处理是：
借：固定资产清 128
累计折旧 192
贷：固定资产 320
借：银行存款 150
贷：固定资产清 128
营业外收入 22
(9)2012年6月30日，甲公司以融资租赁的方式租入一台大型生产设备，租赁期为3年，自承租日起每半年支付租金22.5万元，租赁合同规定年利率为14%。租赁期满时，甲公司享有优惠购买选择权，购买价1500元。甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计1万元，以银行存款支付。该设备在租赁开始日的公允价值与账面价值均为105万元，经计算，其最低租赁付款额的现值为107.35万元。2012年12月31日，甲公司支付租金和确认融资费用的会计处理为：
借：长期应付款——应付融资租赁款 22.5
贷：银行存款 22.5
借：财务费用 7.35
贷：未确认融资费用 7.35
(10)2012年9月，因爆发全球性金融危机，甲公司对现有生产线进行整合，决定从2013年1月1日起，将以职工自愿方式辞退其原某生产车间的职工，并向每人支付10万元的补偿。辞退计划已与职工沟通，达成一致意见，并于当年12月10日经董事会正式批准。该辞退计划将于下一个年度内实施完毕。经预计，10人接受该辞退计划的概率为10%，12人接受的概率为30%，15人接受的概率为60%。甲公司按照或有事项有关计算最佳估计数的方法，预计补偿总额为150万元，2012年对该事项的处理是：
借：制造费用 150
贷：预计负债 150
期末，该制造费用已经分摊结转计入完工产品成本。
(11)甲公司其他有关资料如下。
①甲公司的增量借款年利率为10%。
[(P/A，10%，3)=2.4869；(P/F，9%，5)=0.6499；(P/A，9%，5)=3.8897；(P/A，7%，6)=4.7665；(P/F，7%，6)=0.6663；(P/A，8%，6)=4.6229；(P/F，8%，6)=0.6302]。
②不考虑增值税以外的其他相关税费的影响。
③各项交易均具有重要性。
④盈余公积的计提比例为10%。
[要求]
(1)根据资料(1)～(10)，逐项判断甲公司会计处理是否正确；如不正确，简要说明理由，并编制更正有关会计差错的会计分录。
(2)根据要求(1)对相关会计差错作出的更正，计算其对甲公司2012年度财务报表相关项目的影响金额，并填列“甲公司2012年度财务报表相关项目”表。

{{B}}甲公司2012年度财务报表相关项目{{/B}} 　　　　　　　　　　　　　　　单位：万元
项目	金额	会计差错更正金额	调整后金额
一、资产负债表项目
1.应收账款	3200
2.存货	2860
3.长期股权投资	4060
4.固定资产	14120
5.无形资产	4600
6.应付职工薪酬	980
7.预计负债	600
8.长期应付款	5200
9.递延收益	1200
10.资本公积	8860
11.盈余公积	530
12.未分配利润	2256
二、利润表项目
1.营业收入	4800
2.营业成本	3780
3.管理费用	380
4.销售费用	246
5.财务费用	172
6.资产减值损失	462
7.投资收益	370
8.营业外收入	192