【正确答案】 A、B

【答案解析】本题考核租赁合同。依《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。所以选项AB正确，选项CE错误。依《合同法》第221条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。所以选项D错误。