单选题 关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是（　　）。无
【正确答案】 B
【答案解析】房地产估价应是模拟市场定价而不是代替市场定价。A项，房地产估价本质上是评估房地产价值而不是价格；C项，房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证；D项，房地产估价难免有误差但误差应在合理范围内。