多选题
安康村的甲村民小组的十亩土地,因建设需要被国家征收,并作为乙高校的建设用地。乙高校在6月27日进行了建设用地使用权登记,但直到11月27日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有:
【正确答案】
A、C
【答案解析】《物权法》第60条规定:“对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。”本案中,由于所征收土地属于安康村的甲村民小组所有,因此,应由村民小组代表集体主张征地款和补偿费,故A选项正确而B选项错误。依照《物权法》第139条的规定,建设用地使用权自登记时设立,而非颁发建设用地使用权证书时设立,故C选项正确而D选项错误。本题选项为AC。