【正确答案】 B、D

【答案解析】[解析] 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十九条规定：土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回土地灭失等原因而终止。单纯从“《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定”角度，不能选择“土地使用权转让”。