【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 如果一项租赁属于资本租赁且出租人为租赁资产的经纪人或出售者，则该项租赁就称为销售型租赁。在销售型租赁中，出租人应记录总利润和利息收益，而在营业租赁中，出租人则应记录租赁收益和折旧费用。因此，本题的正确选项为A。