单选题李某系某市居民，于2009年2月以48．5万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2017年5月，将临街商铺改租为卖，以含税80万元转让给他人并签订产权转移书据，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80％。要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。

单选题李某转让商铺应缴纳的增值税为( )万元。

A、 1．5
B、 2．65
C、 3．81
D、 4

【正确答案】 A

【答案解析】

单选题李某转让商铺应缴纳的城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税合计为( )万元。

A、 4．4
B、 2．08
C、 0．18
D、 0．22

【正确答案】 C

【答案解析】

单选题李某转让商铺计算土地增值税时可扣除项目金额为( )万元。

A、 56．92
B、 57．14
C、 57．68
D、 56．22

【正确答案】 C

【答案解析】

单选题李某转让商铺应缴纳的土地增值税为( )万元。

A、 6．68
B、 6．69
C、 6．81
D、 7．02

【正确答案】 A

【答案解析】解析：(1)增值税=(80—48．5)／(1+5％)×5％=1．5(万元) (2)城建税和两个附加：1．5×(7％+ 3％+2％)=0．18(万元) 印花税=80×0．05％=0．04(万元) 合计金额=0．18+0．04=0．22(万元) (3)可扣除项目=70×80％+0．22=56．22(万元) (4)增值额=80—1．5—56．22=22．28(万元) 增值率=22．28／56．22×100％=39．63％＜50％土地增值税=22．28×30％=6．68(万元)。