问答题请根据下述案情，回答问题并说明理由。
甲授权乙向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元，后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合同，2天之后，丁向甲表示愿意租赁该房屋，甲于是将该房屋出租给丁，丙表示只要维持每月900元租金，便同意由丁租赁该房屋，丁表示同意。在丁租赁该房屋期间，将该租赁屋内丙的一件家具毁坏，丙于是主张赔偿损失。
请回答：

问答题如何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?

【正确答案】

【答案解析】[答案要点]
乙、丙签订的租赁合同有效。虽然乙的行为属于无权代理，但乙向丙出示了甲的原始授权委托书以使丙相信乙有代理权，丙善意且无过失，符合表见代理的构成条件，故租赁合同有效。

问答题如何认定甲与丁之间签订的租赁合同的效力?

【正确答案】

【答案解析】甲、丁签订的租赁合同有效。因为甲将房屋转租给丁已经取得出租人丙的同意。

问答题对于家具的毁坏，丙应当如何主张损害赔偿?

【正确答案】

【答案解析】丙可选择基于合同向甲主张损害赔偿。此时，就丁的租赁合同来说，因为丙并非合同当事人，不能直接要求丁赔偿损失。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失，因此，丙可基于与甲的租赁合同向甲主张损害赔偿。
另外，由于丙是该家具的所有权人，因此还可以基于物权请求直接请求侵权人丁承担侵权损害赔偿责任。