多选题
某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日，以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地，其规划用途为高档住宅，容积率为3.0，出让土地使用权年期为70年；并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格V1，为实施拍卖提供价格参考；同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V2，最终以最高竞买价格V3成交。
根据上述材料。回答下列小题的问题：
多选题
除拍卖外，政府还可以( )方式出让该宗土地。
多选题
价格V2为出让底价，一般由( )决定。
多选题
在出让价结果中，属于正常结果的有( )。
多选题
以下对V1、V2、V3价格内涵的表述，正确的是( )。
多选题
在宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是( )。